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君庭云邸D户型设计分析
2020年09月09日



装修什么最重要



根据个性化需求,什么样的空间规划、什么样的功能布局,什么样的风格搭配最适合自己的家?怎样才能让空间更显大?储物空间够多又美观?装修家的电器、家具如何选择?以及装修中都有哪些注意事项?装修是件复杂的事情,先想好,考虑周全,很重要!


户型设计的三部曲



1、户型思考——分析功能;

2、结合测量尺寸与需求做规划;

3、细化方案并综合搭配。

平面优化是成功作品的第一步,解决功能需求永远是第一位的

平面优化是一种生活方式的体现

平面优化的梳理是一项非常理性的逻辑过程,动线,动静分离,功能配比,采光通风等等

好的平面优化,能感受空间,我们说的人性化、人体工程学大体与平面有关

平面优化越成熟,代表设计阅历越深厚,也是考核设计师能力的基础。




本文分享的是君庭云邸D户型的设计分析,

主要针对
户型优缺点分析
空间功能规划
拆除改造建议

针对新交房楼盘的热门户型
我们会进行多期的户型设计分享






144户型面积分区图




户型解析


D户型:143.76-144.12㎡,在建面约144平米的户型中,四室两厅三卫,隔开客厅和次卧之间的那堵墙是可以拆除的非承重墙,意味着D户型业主既可以选择如右图上的四个卧室布局,也可以选择拆除可拆墙体从而拥有一个开间约7米4的豪华大客厅。样板间敲了,扩大了客厅面积。7.4米大阳台,连通了客厅和书房。跟A户型一样,把厨房外推,跟两个卧室墙平齐,扩大使用面积。厨房和两个次卧朝北,两个次卧飘窗设计。公卫,干湿分离。也没什么大的问题。标准的大户型设计。



平面方案一


常规优化,适合80%人群。保留了4个卧室的设计,更适合配置与三代同堂2个孩子之家。

鞋柜外置内置都可,放置于入户门左右两侧,进门长桌和进门玄关形成对应。此方案出于原始户型本身就规整,在设计方案上,对户型的结构未做过多的改变,以实用性强功能完善为主,在不改变户型结构的前提下,做到最大化的个性化。



厨房


厨房为开放式厨房,U型的橱柜,满足基本的洗切炒的功能需求外,还能减少生菜熟菜来回切换带来的烦恼;

冰箱内置于厨房,方便做菜时,食材的拿取,不用再跑到餐厅或是其他区域取菜。


餐厅


餐厅布置了六人长桌,满足日常的六人就餐,对于三代同堂的六口之家来说也能满足,得益于144户型的大空间,应对多变的就餐人员问题也游刃有余。

餐厅一侧是玄关,可作为端景使用,进门见景。




客厅


得益于144户型的大空间,大进深,客厅的格局磅礴大气;紧邻阳台,进光充足,光照条件良好。

选择适合整体风格的沙发与电视背景墙,增强室内美观与一体性,达到视觉,听觉,触觉等的多感官联动,营造一个舒适,雅静的客厅。



卫生间


卫生间设计较为人性化,洗漱区独立于淋浴区域与厕所区域,干燥整洁;

卫生间内部也做了分区,淋浴区与如厕区,实现了功能分区,互不干扰。

卫生间也属于明卫设计,充足的进光和通气,也有利于卫生间浊气的排出,淋雨房设计三区干湿做到真正分离,解决卫生间潮湿问题,同时地面不容易积水,减小滑倒的风险。



主卧室


主卧的空间充裕,除了配备了基本生活所必须的家具之外,还有一个一米七长的衣柜,正常满足家庭衣物收纳。

设有电视,为男女主人提供一个不错的灵魂休憩环境。也可做投影仪代替卧室装电视的拥挤,客厅整体更加整简单温馨。



次卧室

144户型配备了三个次卧室,对于三代同堂的六口之家来说也算是绰绰有余了,每间次卧都配备了衣柜,很大程度上解决了户型储物能力不足,导致房间内,衣物乱堆放的问题;

次卧室也可选做榻榻米或者定制儿童床:满足正常居住需求,榻榻米的设计可最大化作孩子的玩具收纳和家里不常用品的收纳,儿童床兼顾收纳的同时可作为家庭式孩子娱乐区。



平面方案二


此稿相较于方案一进行了较大的改动,取消了背景墙后方卧室,格局上改成与客厅为一体的大横厅设计。



空间布局上也更为合理。良好的生活动线,充足的光照,更加灵活的可设计空间。

茶室对于喜欢喝茶养生的来说是一个不可或缺的好地方。

茶室设有充足的储物兼展示柜,不仅可以满足储物需求,还可以上古董文玩,绿植盆栽,也可增设书架,增加茶室乃至整个空间的文化气息与生活格调。





茶室


厨房餐厅


厨房依旧维持了方案一的设计,可作为开放式厨房,使厨餐厅一体,或是作为封闭式厨房,实现明显的功能分区。

餐桌改为了圆形餐桌,比较适合于中式或是新中式的设计风格,高档的红木,更具大户型的内敛的深沉与稳重。

玄关端景可以采用水墨山水画或者玄关斗柜加挂画的设计。


平面方案三


适合年轻家庭,厨房做开放式,对户型结构进行了反置客厅的设计更改,电视机背景墙中置,做出不一样的设计,卫生间为纯酒店设计。开放式厨房,增设入户吧岛台加操作台,临近阳台的次卧拆除墙体,客厅移位,餐厅挪移,原客厅和拆完卧式增加客厅,可做为双客厅设计,原客厅用作家里学习和娱乐空间,或作为大餐厅区使用。

该方案是较为大胆的设计探索,改造成本相对较高,但换来的是与众不同的居住体验,怎么取舍就看业主的选择了。



厨餐区

厨房依旧是可开放或可封闭的设计,中间岛台的增设,增加了厨房与餐厅两个空间的设计感,也显得业主的前卫的思想与时尚的生活情趣,也丰富了餐饮生活。

岛台一侧的操作台,增强了厨餐区的功能性,便利了生活。

餐厅放在方案一二中客厅的位置,空间的利用率增加,设计更加合理,空间规划分布合理有序。





主卧


主卧内的主卫,进行了大胆的设计,做成开放式卫生间,独立洗漱台,伫立于主卧间,在宽敞大气的空间里,像是鹤立鸡群的鹤,瞩目且实用,洗漱不用再开卫生间的门,便利快捷。

淋浴区与如厕区分开,做到完全的干湿分离,两个功能区互不干扰。

得益于大空间,重构后的主卧,衣柜、化妆区等一应俱全,收纳兼顾,起居动线依旧流畅。






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