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银海泊岸万科设计分析
2020年09月10日

本文为大家带来的是万科·银海泊岸145㎡户型的装修设计分享, 
本次分享主要针对
户型优缺点分析,
空间的功能区规划、
拆除改造的建议,
我们准备了4稿设计方案,可谓各有千秋。


我们会对新交房楼盘的热门户型,
进行多期的户型设计案例分享,欢迎大家关注我们。


 


户型解析


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 ESIGN




最好的设计,不在于用哪种风格,哪种表现手法、哪种材料,而是解决了什么问题、创造了什么样的空间,满足了家里人什么样的生活方式,所以我们一直提倡“轻风格 重功能”,如果你有什么疑问,欢迎在文章末尾留言,一起探讨。

因为每一栋的相同户型,房号不同朝向也就会有所区别,所以我们把145户型的两个朝向的户型图都给大家准备好,相同背景色对应相同的户型图或方案图,大家对号自取食用~

原始户型图

原始户型图镜像

首先是对于145㎡户型的优缺点分析:
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户型优点


1、餐厅和客厅区域划格局周正,分区明朗,使用率高,可以满足日常起居的的动线设计要求。

2、承重墙分布比较合理,户型的可改造性大,个性化设计的可塑空间很大。

3、明厨明卫,三面采光,室内光线充足,且空气可以无阻对流,气流通畅。

4、次卫干湿分离,非常理想。

5、起居室呈四角独立分布,减少空间浪费的同时,各个房间的私密性非常高。

6、主卧“套房”足够大,可以随心所欲的根据自主喜好进行设计和使用,简直不要太完美!

7、六米多的大阳台,足以支撑起你对阳台的所有美好想象!

8、主卧室配这么大一个飘窗,我不管,我要在上面吃零食,看电影,打游戏,撸猫!


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户型缺点


1、入户门对着主卧室门,不够合理。

2、对于145平米的4室户型来讲,他的厨房空间牺牲的太多啦。

3、生活阳台现有的格局,分配给我们使用的空间可以说是非常的逼仄狭窄,并不理想。

4、虽然起居室分布相对独立有空间私密性和独立性好的优点,但是相反的,也是缺点,如果说保留4个卧室,那么离卫生间远的两个房间,日常生活起居是比较苦闷的。

5、4室2卫,如果常住人口多,卫生间使用供应会稍显吃力。




方案设计


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 ESIGN


 主流方案

01


根据主流的生活需求和趋利避害的原则,奉上方案↓↓↓

平面方案1


平面方案1镜像


方案设计详解:

1、入户位置对卧室门的问题,通过调整主卧室的门洞位置,达到趋利避害的目的,让入户第一眼看到的是餐厅背景这一个景。

(图源:公众号“家装室内设计”)


2、餐厅区域,选用方桌占地可以规则化,尽量减少空间浪费,如果经济条件允许的话,推荐折叠圆桌,根据平时就餐的人员情况,选择方桌或者圆桌,灵活实用有颜值。


(图源:天猫-紫钻家具旗舰店)


3、厨房位置扩大,牺牲生活阳台,这样可以打造一个最好用的U型橱柜,并且不显拥挤,三代人一起共享烹饪的乐趣也是一件美事啦!

(图源:设计本-青橙设计)


4、没有了独立的晾晒区,我们把客厅的景观阳台从功能使用上一分为二,在相对隐秘的一边作为生活阳台来使用,空间足够,给排水布管也具有先天优势。


5、原有的次卧室门洞位于客厅和阳台交接处,其实是把客厅的背景墙切割了。我们把门洞改到阳台上去,让沙发背景墙更完整。


6、主卧室为主人准备了汗蒸和淋浴,把卫生间移到卧室内侧,原有位置空出开放式衣帽间,相对来讲,牺牲的是卫生间的采光。不得不提的是,主卧室如此大的飘窗,相比于过多的硬装设计,我们更喜欢留给业主在后期根据生活需要来做成喜欢的功能区,对于硬装来讲,一块完整的,颜色可以挑选的石材铺上就足够了。

(图源:设计本-李果然)


7、把和卫生间最近的房间留给孩子,同时这个小卧室的空间也足够做一组衣柜+书桌+榻榻米+书柜的定制组合。


对于这个方案的优缺点,欢迎大家在文章后面留言讨论。




 主流方案

02


以改动最少为主,利用原有空间做尽可能优化,奉上方案↓↓↓

平面方案2


平面方案2的镜像


这样设计的主要考虑有8个:


1.首先从大格局来讲,整体没有做太多改动,沿用原有的格局分布。因为客厅相邻的次卧室空间够大,我们保利原有的门洞位置的话,客电视背景墙和沙发背景墙的中心就会有偏移,所以我们在电视背景墙的靠阳台一边做了一个装饰柜,用以调整客厅的整体中心。


2.因为客厅要保留完整的电视背景墙,我们把主卧室的门开到里面,解决了门对门的问题,同时调整卫生间的开门位置,保留住了主卧室套卫生间的问题。而主卧室优秀的空间比例也能保证L型的大衣柜能够满足使用。这种主卧的格局设计,即使早晨有一方早起,也基本不会打扰到另外一个人休息,做到相对的动静分离。

(图源:设计本-一米家居


3.当然啦,主卧室门口那里是入门的第一个景,挂一副有逼格的画,画旁置一个精致的斗柜,展示品味,美得不要不要的。当然也可以装一副温馨的亲子照,给这个家添许多温暖的气息。

图源:天猫-象悦旗舰店


4.厨房这里,我们把生活阳台保留了,将门的位置调整到小卧室一边。这样厨房可以做一个U型橱柜,也能容纳一个双开门冰箱。厨房的动线要求也能轻松达到,并且采光充足。


5.所有的卧室都能够实现衣柜+两个床头柜+床的配置,可谓使用性极强。


6.休闲阳台我们留给充足的空间让业主根据自己的兴趣喜好来布置,我们设想的是一个可以安静看书、玩手机或者笔记本的吊床。如果你想,甚至可以在这里实现“种豆南山下”和“悠然见南山”的美景意境,美哉美哉,哈哈!

图源:设计本-尺子设计团队)


7.关于生活阳台的移门,为什么要保留?客厅其实是相对嘈杂的,我们在阳台喝茶聊天或者看书欣赏窗外美景深思的时候,不希望客厅传来喜羊羊的主题音乐打断思路,所以虽然会把空间分割,但这些其实就是提升生活品质的地方。


8.主卧室卫生间的浴室柜可以实现双盆,小资生活品质尽显。

图源:网络)



 主流方案

03


——我想在家里打羽毛球。
——这么改怎么样?↓↓↓

平面方案3


平面方案3的镜像


这样设计的主要考虑有7个:


1.作为一梯两户的品质房型,公共空间的过道其实是可以利用起来的,所以我们把鞋柜放到外面。


2.还是入户门对门的问题,我们考虑把客餐厅动线空间做一点牺牲,从中间隔一个入户玄关出来,阻断门对门的同时,也是塑景。当然从尺寸来讲,餐厅和客厅的通道足够用。


3.保留了原有的电视背景墙,都会面临一个问题,就是它真的太长、太大了。我们需要消化一下,所以加了两个装饰柜。摆放收藏品,亲子相框,茶叶,装饰摆件都是不错的选择。


4.调整相邻次卫生间的小卧室门洞位置,实际是为了增加这个卧室的储物能力,扩大衣柜的尺寸,增加容量。但是相对的,厨房的空间遭到缩减。


5.主卫双盆,干湿空间分离,单独的淋浴区,如厕、洗漱、沐浴互不干扰。

图源:欢乐巧匠-溪麓南郡完工图)


6.其实户型设计里,不得不提的一个点就是生活阳台放哪里。这个户型还是把原来的生活阳台牺牲了,因为小卧室门洞改位的原因,厨房只能往外扩。那么和方案1相同,我们把客厅和阳台的推拉门拆掉,休闲阳台分割。这样的好处是客厅扩大了,弊端就是功能分区不明朗,几个空间互相串连。


7.你会发现,这套方案,我们尽可能的做了留白。厨房门口留白,休闲阳台做了留白,主卧室留白。空间会变的很大,相对空旷,这一定是一类业主喜欢的,所以“各花入各眼”,方案没有完美之说,要看适不适合自己。

图源:设计本)




 主流方案

04


——3天一小聚,7天一大聚,一桌子美食最不能辜负~
——好嘞,安排!↓↓↓

平面方案4


平面方案4的镜像


这样设计的7个考虑:


1.还是入户鞋柜,把公区位置利用起来,做一排,或者沿用方案3再做一排,都是可以的,主要看需求和手里的银子。


2.入户餐厅放置了大圆桌,人少时候6人坐,人多时候8人坐,10人坐都没有问题。


3.厨房区域往外扩,做到足够大,足够用,双开门冰箱、洗切炒,门口两个装饰酒柜、电器收纳柜应有尽有,一应俱全。


4.专门打造一个洗衣房,从休闲阳台切割一部分出来,单独做一个洗衣房,有采阳,好晾晒,私隐性较好。

图源:网络)


5.次卫的布局保留原有的格局,隔出淋浴房,做超实用的壁龛。

图源:网络)


6.主卧室做出单独的衣帽间,让格局更方正,淋浴房的位置设计的也很巧妙,对衣帽间有个好处:尽可能的减少了洗浴时候产生的湿气水气互串。


7.卧室讲究一个聚气,所以这个方案,我们把起居室的空间做到刚好够用,既不浪费,又显温馨。



4个方案的优缺点、细节设计是可以融会贯通的,可以互为弥补两相结合,根据自身家庭状况和条件来定。如果你有什么看法,欢迎留言讨论~




文章部分图片来源于网络,如有侵权,请您联系我们删除,谢谢!



文末总结


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 ESIGN


 

我们分享的平面图虽然只是一张平面图, 但是其实里面包含了很多的生活方式,生活轨迹,使用习惯,以及茶余饭后的家庭乐趣。

平面方案是初期设计最重要的一步,而深化设计,就会结合风格效果和功能需要,做吊顶造型墙面装饰家具软饰搭配灯光设计家具柜体设计水电路改造布局图等等环节,其中主材材质和花色的选择,也非常重要,专业的设计实现花小钱出效果,糟糕的设计花大钱买的材料,可能会装出又丑又土的效果。所以,装修的核心是设计。


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