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银海泊岸万科设计分析
2020年09月10日


本文为大家带来的是万科·银海泊岸115㎡户型的装修设计分享。

本次分享主要针对

户型优缺点分析

空间的功能区规划

拆除改造的建议

我们特准备了5稿设计方案,可谓各有千秋。


针对新交房楼盘的热门户型

我们会进行多期的户型设计案例分享

欢迎大家关注我们


 


户型解析


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古语有言:
大象无形,大音希声,大道至简,大巧若拙,大匠无工。


所以我们一直以来都本着“轻风格,重功能”的设计理念。
认真对待每一个户型的方案设计与装修,力求做到把每一个环节做得更好。
因为每一栋的相同户型,房号不同朝向也就会有所区别。
所以我们把115户型的两个朝向的户型图都给大家准备好。
相同背景色对应相同的户型图或方案图,大家对号自取食用~

原始户型图

原始户型图镜像

首先是对于115㎡户型的优缺点分析:
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1
户型优点


1.客餐厅格局方正,空间浪费极少。
2.全明设计,无暗间。
3.户型三面采光,双阳台,气流通透。
4.户型动线合理,动静无交叉,互不干扰。
5.明厨明卫,采光与通风良好。
6.次卫生间干湿分离 。


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2
户型缺点


1.承重结构过多,可改造性较低。

2.厨房和生活阳台相连,容易串味。

3.厨房面积偏小,原有布局不好使用。




方案设计


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 主流方案

01


根据主流的生活需求和趋利避害的原则,奉上方案↓↓↓

平面方案1


平面方案1镜像


方案设计详解:


1.

针对原始户型的餐厅过小的问题,将厨房整体往外推,牺牲生活阳台和厨房空间。

增加了餐厅的使用空间,这样摆放圆桌方桌都无鸭梨。

(图源:设计本-家语设计)


2.

原本休闲阳台的门框墙体属于承重,拆不掉。

我们把洗衣机放到阳台上来,一分为二,休闲阳台兼具生活阳台的功能。

(图源:设计本-咸鱼设计)

3.

考虑让空间方正,厨房往外推的同时,牺牲次卫生间的干湿分离。

但次卫空间即使这样改,仍然足够用。

4.

客厅部分的两面墙长短差距比较大。

选择哪一边作为电视背景墙,是可以灵活调配的。

使用中心以墙短的一边中心为准。

5.

很多业主一定觉得进门旁边的卧室使用是个头疼的问题。

考虑让格局方正,把门的位置往房间里推。

门口可以放一个漂亮的斗柜。

(图源:设计本-郑亮)

6.

整体的格局按照这样改造后,

你会发现每个房间,每个功能区都是方正的。

这样就可以根据需求尽可能的做出储物空间。

阳台、入户、餐厅、电视背景墙、沙发背景墙等等都可以满做柜子。

(图源:设计本-首颜)

日常生活中,一家人的杂物摆件各种会越积越多。

那如何让你的房子住3年,还能和新装好的样板间一样干净整洁?

划重点:封闭式储物空间一定要做够!

反面教材

(图源:宅豆)


正面教材↓

(图源:设计本-秋之圆装饰)

7.

入户旁的房间,最大的优势就是采光极好。

所以我们把孩子房设计在了这里, 活动空间也足够大。

不管男孩儿女孩儿,这会是Ta理想的成长乐园。

(图源:设计本-青岛舟不离)

8.

主卫的门一定是改成这样开。

把门位置改了以后,相邻卫生间定制一排大大的衣柜。

(图源:拓者吧-赵麓伟)

9.

主卫生间的洗漱区和沐浴区,我们创造了做干湿分离的可能性。

如果主人喜欢泡澡,那么放一个浴缸也是不错的选择哦~

(图源:设计本-7KK设计)


对于这个方案的优缺点,欢迎大家在文章后面留言讨论。




 主流方案

02


家有万能小厨娘?没问题,安排上↓↓↓

平面方案2


平面方案2的镜像


4个设计解析:

1.

方案二和方案一最大的区别在于厨房区域和次卫生间的取舍了。

方案二将厨房面积扩大到最大化,满足洗切炒功能需求。

同时可以根据喜好尽可能的添置厨房家具用具,打造出完美厨娘的理想厨房,非常Nice!

(图源:设计本-一米家居)

2.

当然了,餐厅就只能是刚好够用了,餐桌靠墙摆是常态。

3.

次卫生间保留住干湿分离。

常住人口在4人以上的家庭,对卫生间的日常使用会舒服很多。

而且这个户型的卫生间是有下沉的,家中有老人,次卫做马桶。

4.

主卫的设计,在充分考虑到日常洗漱时溅出的水花会弄脏马桶,我们把马桶的位置做了合理调整。

(图源:设计本-金楠_四合)



 主流方案

03


经常家里办公?这样改怎么样↓↓↓

平面方案3


平面方案3的镜像


设计解析:

1.

我们将进门处的房间设置成了多功能房间。

可根据客户的情况增设书桌,钢琴等,飘窗边增设了翻版床,兼具客卧功能。

而本意我们把这里定位成办公区,能够满足在家办公的需求。

(图源:设计本-维塔空间)

2.

次卫主要用于满足客人和孩子的使用,所以我们把浴室柜移到里面,打上储物柜增加储物,也是餐边柜。

3.

主卧室的空间足够大,功能性都能满足,不赘述。




 主流方案

04


针对三口之家的方案奉上↓↓↓

平面方案4


平面方案4的镜像


方案四针对的是3口之家的居住改造建议。

主卧区域的改动,由于家庭人口数较少,很少或是不会出现卫生间占用的情况,取消了主卫,将主卫改造成了独立的衣帽间。

(图源:设计本-逅屋一舍)




 主流方案

05


——罗曼蒂克的二人世界,经常约好友开Party?
——这样设计,巴适!

平面方案5


平面方案5的镜像


1.

进门卧室改为客房兼具书房,给来访客人准备。

2.

另外一个小卧室做成品酒室,商谈,品酒,日常办公都能满足。

3.

将厨房改建成开放式厨房,与餐厅融为一体,扩大活动区域。



5个方案的优缺点、细节设计是可以融会贯通的,可以互为弥补两相结合,根据自身家庭状况和条件来定。如果你有什么看法,欢迎留言讨论~




文章部分图片来源于网络,如有侵权,请您联系我们删除,谢谢!




文末总结


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 ESIGN


 

本次设计案例分析针对115户型设计了五套不同的设计方案,能够满足多种家庭情况的客户进行选择。
虽然文中的设计图只是一张平面。
但设计师在其中倾注了诸多心血,从人文,生活,现实等多方面出发进行考量,设计。
尽量满足不同客户对房间的不同的设计方案的需求。
平面方案在整个设计过程中是不可或缺的一环。
虽然枯燥,但却是后续深化设计的基础与前提。
只有做好平面设计,才能保证后续的深化设计与房屋装修才能有条不紊地进行。
包括了吊顶造型墙面装饰家具软饰搭配灯光设计家具柜体设计水电路改造布局图等等环节,其中主材材质和花色的选择,也非常重要,专业的设计实现花小钱出效果,糟糕的设计花大钱买的材料,可能会装出又丑又土的效果。所以,装修的核心是设计。


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