惯例先说下装修设计理念，看过的童鞋请直接跳过看户型优缺点分析▼

 什么样的空间规划、什么样的功能布局，什么样的风格搭配最适合自己的家？怎样才能让空间更显大？储物空间够多又美观？装修家的电器、家具如何选择？以及装修中都有哪些注意事项？装修是件复杂的事情，先想好，考虑周全，很重要！

本文主要讲户型优缺点分析和空间规划、功能规划、拆除改造建议，不谈风格、不重点谈风水。

房子是给自己住的，林肯公园三四期的跃层户型，有私密性好，房间功能多的优点，但也有些跃层的缺点需要拆改化解和重新规划，就这些共性的、业主都比较关心的问题，做这篇分享。

我们一直建议装修要功能至上，弱化风格，把钱花在刀刃上，至于风格，不要过多做那些繁复的造型，试图完整实现风格化，过几年你就会觉得压抑和丑！除非你真有很高的审美，还很有银子！

很多人都在谈“欧式、新中式、新古典、现代”等各种风格，风格，只是设计师大概了解客户喜好的一个方式；最好的设计，不在于用哪种风格，哪种表现手法、哪种材料，而是解决了什么问题、创造了什么样的空间，满足了家里人什么样的生活方式。

不看户型、不问生活习惯，二话不说就问你喜欢什么风格的，都是盯着你的钱，准备耍流氓。

林肯公园三四期G5 189平户型优缺点

G5 189这个户型分布在林肯公园三四期南端头，可以算J2 158平户型的升级版，因为格局很相似，但是楼梯间已经靠边并独立，解决了J2餐桌不好摆的最大痛点，当然面积也更大，局部空间的进深面宽也更佳。

优缺点分析、空间规划（含楼梯）、拆改建议

户型优点：

跃层的共性优势这里就不啰嗦了，参考前面的文章：

1、  端头的优势就是双面采光，每个空间光线都不错，明厨明卫

2、7米多的超宽大的阳台，合适做休闲区+晾衣区，互不干扰，还很雅观！

3、二楼3卧室分布合理，大小合适，互不干扰，均为大窗采光通风佳！

4、主卧独立衣帽间+完美卫生间，轻松安置浴缸+淋浴房；

5、公卫宽敞，独立淋浴房

户型缺点：

1、  原客餐厅太紧凑，售楼彩图那样摆餐桌，看起来是挺美，但因为餐桌沙发比例是缩小版的，真这么摆你会郁闷的。

2、  厨房偏小，如售楼彩图那样U型布置，是直接错不开身子的。

3、  其他如二楼卧室卫生间等本身就很合理，无明显缺点；

户型已经是J2的进化版，解决了缺陷，空间结构合理，端头户型优势明显，重点就在装出效果来啦！下面抛砖引玉分享3种主流方案▼

方案一：主流优化，你本来就很美

1、  规避门冲门，进门设置玄关柜，上柜可以做镂空隔断，来增加入户光线和通透感；

2、打通原厨房到生活阳台隔墙，取消生活阳台，实现餐厅厨房一体，6人位餐桌可以轻松摆放，适合不太家庭大聚会的家庭；

3、电视墙加宽，沙发也可以更宽更大气的；

4、大阳台分隔成休闲区+独立晾衣区，既方便又雅观！

二楼方案2 三卧室+书房/客房

1、取消原公卫，改为书房/客房；

2、主卧卫生间缩小，但是依然可以满足需求；

3、书房大小合适，可以用沙发床解决临时客卧功能；

一楼完美方案3

1、  打通原厨房和生活阳台隔墙，得到舒适大气的厨房，同时布置岛台，洋气！

2、  楼梯间旁的餐厅，可以设置8人圆桌或者平常折叠为条桌，聚会时为8人圆桌；

3、  一楼公卫三段式干湿分区，镜柜正对次卧门可以用折叠镜柜解决；

4、  就室论室来说，一楼尽量做到布局合理，空间均衡、美观大气

二楼完美方案3

• 增加主卧过厅，改为独立衣帽间，其他格局未变，精华都在细节。

• 大宅的设计一定要有空间递进，一定要有过渡空间。玄关，门厅，过厅，一张一驰。每一个空间都独立存在，融入了设计师对家的理解，每一片砖、每一把椅子，每个空间的张弛过渡，个中独特的亮点，还需要设计师娓娓道来…

坚持写林肯公园跃层装修方案攻略很久了，花了挺多时间精力，希望对面对跃层户型没头绪的你有帮助！以上只是简单方案描述，我总觉得更好更完美的方案还在后面......方案均出自我公司：昆明欢乐巧匠装饰 设计师团队，更多细节，欢迎交流！

参考造价？ 

参考价格：现代、北欧、黑白灰、轻奢等简约风格，中档次材料的硬装全包，包含厨房橱柜卫生间卫浴全部，楼梯（石材or实木等）和鞋柜、衣柜、储物柜、楼梯柜、榻榻米等定制柜，不含成品家具和电器、灯具窗帘，这个户型大概16万-19万左右

室内设计其实为了满足生活方式，我们分享的平面方案，目的是实现精细的空间功能规划，俗称卡尺寸！让每个空间得到最合理的利用，这里每个细节都要考虑周全，否则要么太小不好使用，要么太大浪费空间，这里面牵涉到很多家具、电器、洁具、柜子的尺寸，卡好了就能实现最合理的空间布局！

平面方案是初期设计最重要的一步，而深化设计，就会结合风格效果和功能需要，做吊顶造型、墙面装饰、家具软饰搭配、灯光设计、家具柜体设计和水电路改造布局图等等环节，其中主材材质和花色的选择，也非常重要！

专业的设计实现花小钱出效果，糟糕的设计花大钱买的材料，可能会装出又丑又土的效果。所以，装修的核心是设计，先设计好，再装修，让装修不在留遗憾。